仲介させていただいた土地建物のお引き渡しがありました

市原市内にある不動産仲介・買取・リフォーム・相続の生前整理・空き家問題に取り組んでいる株式会社むすびの菅原です。

売却のご依頼をいただいた空き家がお引き渡しとなりました。
販売を開始した当日に購入希望者が多数いらっしゃり、１ヶ月かからずにお引き渡しをすることが出来ました。
販売に際して登記情報等を調べたところ、前面道路が私道で持ち分がないことが分かりました。ご所有者が土地建物を購入した際に
道路持ち分の売買が含まれていませんでした。
そこで私道所有者と連絡を取り、事前に私道持分を譲っていただく交渉をしたところ、ご了承いただき私道持分を取得することが出来ました。

私道持分がないと購入を敬遠されてしまうことも多くあります。
今回は私道の所有者が偶然にも知り合いの身内だったこともあり、私道持分の取得が出来ました。
ご購入者は私道持分の取得が物件購入の大前提でしたので、お話がまとまり良かったと思います。